În timp ce dividendele totale contează pentru investitori, este întotdeauna plăcut să primiți plăți frecvente. Găsirea companiilor care plătesc dividende lunar vă poate ajuta, de asemenea, la stabilirea bugetului în funcție de calendarul facturilor (de exemplu, plăți lunare de chirie sau ipoteci, facturile de utilități etc.).
Majoritatea companiilor care plătesc dividende fac plăți trimestrial sau de patru ori pe an. Dar unii plătesc lunar. Trusturile de investiții imobiliare (REIT) pot fi o sursă fertilă pentru a găsi acțiuni eligibile care plătesc dividende lunare. Asta pentru că trebuie să plătească cel puțin 90% din venitul impozabil sub formă de dividende pentru a se califica pentru statutul lor fiscal favorabil.
Ți-e dor de Scoop de dimineață? Știri despre micul dejun oferă totul într-un buletin informativ zilnic rapid, prost și gratuit. Înscrieți-vă gratuit »
Desigur, găsirea celor cu plăți sigure contează cel mai mult. Aceste două REIT nu numai că plătesc dividende lunare, dar au și un istoric de creștere a acestora.
Orice listă lunară de dividende începe în mod natural cu Venituri imobiliare (NYSE:O). De fapt, se autoproclamă „Stocul lunar de dividende”. Compania a fost fondată în urmă cu 55 de ani, iar consiliul de administrație a majorat dividendele anual (de obicei, mai mult de o dată pe an) timp de 30 de ani consecutiv.
REIT deține aproape 15.500 de proprietăți comerciale, majoritatea veniturilor din chirii, aproximativ 80%, provenind din sectorul retail. În timp ce acest lucru poate face pe unii investitori nervoși din cauza popularității cumpărăturilor online, Realty Income atenuează riscul prin închirierea celor care au prezențe puternice omnicanal sau au afaceri în care oamenii continuă să cumpere în magazine.
Acestea includ produse alimentare, magazine de proximitate, magazine în dolari, îmbunătățiri pentru locuințe, farmacii și restaurante. Și închiriază companiilor mari, de exemplu dolar general, Walgreens Boots Allianceși FedExcare ar trebui să aibă o putere financiară mai mare decât operatorii mai mici.
Rezultatele sale nu arată nicio slăbiciune în lumina influenței comerțului electronic asupra cumpărăturilor. Iar Realty Income pare să-și gestioneze bine proprietățile pe baza unor valori importante. Ocuparea a fost de aproape 99% și a reînnoit contractele de închiriere care expirau cu 5% peste ratele anterioare.
Compania continuă să crească fondurile ajustate din operațiuni (AFFO), o măsură cheie pentru REIT, deoarece măsoară numerarul disponibil pentru distribuție. AFFO din al treilea trimestru a fost de 1,05 USD pe acțiune, în creștere față de 1,02 USD cu un an în urmă.
Venitul din imobiliare, în timp ce plătește dividende lunar, de obicei crește dividendele trimestrial. Ultima dată, a crescut plata lunară de la 0,263 USD per acțiune la 0,2635 USD începând din octombrie. Acum un an, a plătit 0,256 USD.
Povestea continuă
Acțiunea are un randament al dividendelor de 5,5% comparativ cu S&P 500este de 1,2%.
Cerb Industrial (NYSE: STAG) a construit, de asemenea, o istorie impresionantă de strângere de dividende, iar investitorii s-au obișnuit cu plăți mai mari în mod regulat. A crescut plățile anual de când a devenit companie publică în 2011.
După cum sugerează și numele, compania deține proprietăți industriale situate în SUA. Acestea constau în mare parte din depozite și centre de distribuție, care sunt solicitate, având în vedere că companiile trebuie să își expedieze și să depoziteze marfa, în special pe măsură ce continuă să adopte comerțul electronic pentru a-și servi clienții.
Venitul operațional net în numerar al acelorași magazine, care compară proprietățile care erau în portofoliu cu un an în urmă, a crescut cu 4,4%, până la 138,2 milioane USD. Ocuparea sa pentru portofoliul său total a fost de 97,1%.
Cerbul a strâns dividende anual, de obicei cu plata din ianuarie. Asta înseamnă că investitorii se pot aștepta la o nouă creștere în curând. Plătește 0,1233 USD pe acțiune în fiecare lună, în creștere față de 0,1225 USD anul trecut. La cursul actual, acțiunile lui Stag au un randament al dividendelor de 4%.
Înainte de a cumpăra acțiuni în Venituri imobiliare, luați în considerare următoarele:
The Consilier de stocuri Motley Fool echipa de analiști tocmai a identificat ceea ce cred ei că sunt 10 cele mai bune stocuri pentru ca investitorii să cumpere acum… și Venitul imobiliar nu a fost unul dintre ei. Cele 10 acțiuni care au făcut reducere ar putea produce randamente monstru în următorii ani.
Luați în considerare când Nvidia a făcut această listă pe 15 aprilie 2005… dacă ați investit 1.000 USD la momentul recomandării noastre, ai avea 859.528 USD!*
Consilier de stoc oferă investitorilor un plan ușor de urmărit pentru succes, inclusiv îndrumări privind construirea unui portofoliu, actualizări regulate de la analiști și două noi alegeri de acțiuni în fiecare lună. TheConsilier de stocserviciul are mai mult decât de patru ori revenirea S&P 500 din 2002*.
Vezi cele 10 stocuri »
*Consilierul de acțiuni revine începând cu 2 decembrie 2024
Lawrence Rothman, CFA nu are nicio poziție în niciunul dintre acțiunile menționate. The Motley Fool are poziții în și recomandă FedEx și Realty Income. The Motley Fool recomandă Stag Industrial. The Motley Fool are o politică de divulgare.
2 acțiuni care îți reduce un cec în fiecare lună a fost publicat inițial de The Motley Fool