O companie de dezvoltare deținută de doi frați miliardari din Texas, care controlează mii de acri din Idaho, propune o dezvoltare gigantică care să includă peste 1.100 de case la sud-vest de McCall.
DF Development urmează să prezinte planuri pentru dezvoltarea de 1.130 de unități RedRidge Village din Valley County. Planurile reprezintă doar o fâșie dintr-un proiect mai mare, de 30.000 de acri, care se întinde pe o zonă largă de teren la sud de New Meadows, în județele Adams și Valley.
DF Development este deținută de frații miliardar Dan și Farris Wilks, din Cisco, Texas, care au vândut o cotă de 70% din compania lor de fracking Frac Tech pentru 3,5 miliarde de dolari în 2011. Se estimează că Farris Wilks, în vârstă de 72 de ani, are o avere netă de 1,9 miliarde de dolari. , cu Dan Wilks, 68 de ani, estimat că are o avere netă de aproximativ 2 miliarde de dolari, potrivit Forbes.
DF Development a achiziționat aproximativ 172.000 de acri de teren în centrul Idaho în 2016. De atunci, compania a vândut și dezvoltat parcele mai mici, dar niciun proiect nu a egalat dimensiunea propunerii RedRidge Village.
Compania deține 57.908 acri de teren în Valley County și 60.930 acri în Adams County, inclusiv terenul pe care este propus proiectul.
„Viziunea pentru întreaga suprafață de 30.000 de acri include zone cu dezvoltare limitată, înconjurate de acri de habitat pentru animale sălbatice”, conform materialelor de aplicare.
În propunerea RedRidge, casele ar fi construite în cartierele din jurul centrului unui sat și vor include o varietate de modele cu locuințe multifamiliale, reședințe unifamiliale și loturi mari. Planurile includ o podgorie, spații de vânzare cu amănuntul și restaurante, o sală comunitară și un amfiteatru în aer liber cu locuri pe gazon pentru aproximativ 2.000 de persoane.
Dezvoltarea ar avea loc în patru etape, fiecare necesitând o aprobare separată la P&Z. Fiecare fază include drumuri de acces, poteci, utilități și alte facilități. Sunt planificate servicii centralizate de apă și canalizare, precum și sisteme septice pentru unele loturi.
În cadrul dezvoltării este planificată o rețea locală de trasee care să se conecteze la traseele regionale, conform unei descriere a proiectului transmisă Valley County P&Z.
Județul Adams nu a primit încă o propunere oficială, dar materialele de aplicare enumera o dezvoltare grupată în județul Adams cu o suprafață de aproximativ 4.900 de acri, precum și o rezervație sălbatică de 9.100 de acri, 12.900 de acri de teren abrupt nedezvoltat și aproximativ 3.500 de acri de spațiu deschis și zone tamponate.
Un număr total de case propuse pentru majoritatea zonei de dezvoltare din județul Adams nu a fost disponibil. Hărțile dezvoltării arată mai multe drumuri de acces propuse în mai multe zone, inclusiv dezvoltarea Whitetail, la vest de Little Ski Hill, direct la sud de New Meadows și de-a lungul US 95.
Povestea continuă
Propunerea se învecinează cu amenajările de lux Blackhawk on the River și Whitetail Club. Porțiunea de dezvoltare care urmează să fie luată în considerare la Valley County ar fi accesată de mai multe drumuri de pe West Mountain Road, care se extinde spre sud de McCall și de-a lungul părții de vest a Lacului Cascade.
„Deși am avut discuții preliminare cu oamenii de la DF Development, nu au fost depuse cereri și nu au fost propuse acorduri de dezvoltare în acest moment”, a spus directorul P&Z din județul Adams, Meredith Fisher.
Reprezentanții DF Development au refuzat să comenteze.
Propunerea RedRidge Village este programată pentru o audiere publică în fața Comisiei de planificare și zonare a județului Valley la ora 18:00 joi, 12 decembrie, la Tribunalul Valley County din Cascade. Întâlnirea poate fi vizionată personal sau online, vizitând www.co.valley.id.us și făcând clic pe „vizionați întâlnirile live”.
Mărturia va fi luată în persoană, iar comentariile scrise pot fi trimise până miercuri, 4 decembrie, la ora 17.00. Comentariile scrise trebuie trimise directorului de planificare și zonare Cynda Herrick la cherrick@co.valley.id.us sau la PO Box 1350, Cascade ID 83611.
Omul de stat din Idaho a contribuit. Această poveste a fost editată și ușor prescurtată de la original. Citiți povestea originală pe www.mccallstarnews.com.
60.000 de cercetași au mers în această tabără de lângă McCall. O firmă de dezvoltare a familiei Albertson tocmai a cumpărat-o
Această mină de aur din Idaho tocmai a primit permisul aerian de către comisia de evaluare a mediului. Iată de ce
Firma de investiții a propus să cumpere acest teren de stat lângă McCall. Acum are un contract de închiriere de agrement