Benzinga și Yahoo Finance LLC pot câștiga comision sau venituri pentru unele articole prin linkurile de mai jos.
Pentru mulți adulți tineri, costul ridicat al locuinței este o barieră semnificativă în realizarea visului american de a fi proprietar.
Un sondaj recent a constatat că aproape 80% dintre respondenții din generația Z au citat prețurile exorbitante ale caselor drept principalul obstacol în calea pătrunderii pe piața imobiliară. Având în vedere creșterea dramatică a valorii caselor în ultimul deceniu, descoperirea este o mică surpriză.
Potrivit Federal Reserve Bank of St. Louis, prețurile caselor au crescut cu 58,7% din 2014, anul în care cei mai în vârstă generație Zer au ajuns la vârsta adultă.
Nu ratați:
Pandemia a exacerbat tendința, prețurile medii de vânzare a locuințelor crescând vertiginos cu 52.667 USD între 2020 și 2021, depășind câștigurile anuale medii ale muncitorului. În unele regiuni, creșterile de preț au depășit 50% în decurs de doi ani.
În timp ce ritmul rapid de creștere a prețurilor s-a răcit în ultimele luni, pe măsură ce presiunile legate de pandemie s-au diminuat, prețul mediu de vânzare a caselor de 420.400 USD în trimestrul al treilea rămâne un obstacol semnificativ pentru mulți cumpărători tineri.
Tendința are implicații semnificative pentru viitorul proprietății de locuințe în Statele Unite, ridicând îngrijorări cu privire la mobilitatea economică și capacitatea generațiilor mai tinere de a atinge markerii tradiționali ai vârstei adulte.
Vezi și: Warren Buffett a spus odată: „Dacă nu găsești o modalitate de a câștiga bani în timp ce dormi, vei munci până vei muri”. Aceste note imobiliare cu randament ridicat, care plătesc 7,5% – 9%, fac să obțineți venituri pasive mai ușor ca niciodată.
Creșterea prețurilor locuințelor a fost deosebit de pronunțată în zonele metropolitane Sun Belt. Potrivit Redfin, Cape Coral, Florida, a cunoscut cea mai semnificativă creștere a prețurilor între mai 2020 și mai 2022. Austin și Dallas, Texas; Boise, Idaho; Phoenix și câteva orașe din Utah au fost, de asemenea, martorii unor creșteri dramatice ale prețurilor.
Accesibilitatea locuințelor a atins niveluri critice în unele dintre punctele fierbinți din Sun Belt în creștere rapidă, depășind chiar și orașele mari de coastă precum New York și Los Angeles. Miami, de exemplu, a devenit cea mai puțin accesibilă piață de locuințe a națiunii. Cu un preț mediu cerut de 589.000 USD și un venit mediu tipic de doar 43.401 USD, o familie tipică din Miami ar trebui să-și dedice aproape 80% din venit pentru a acoperi cheltuielile cu locuința, potrivit Bloomberg.
Povestea continuă
Proprietatea de locuințe în Statele Unite este concentrată în mod disproporționat în rândul oamenilor înstăriți și avantajați. În schimb, americanii mai puțin avantajați și mai tineri au șanse semnificativ mai mari să închirieze.
Tendințe: Imobilele comerciale au depășit din punct de vedere istoric piața de valori și această platformă permite persoanelor fizice să investească în proprietăți imobiliare comerciale cu doar 5.000 USD, oferind un randament țintă de 12% cu un bonus de 1% spor de rentabilitate astăzi!
O creștere bruscă a costurilor de închiriere exacerba tendința. De la începutul anilor 1980, chiriile au crescut cu 350%, o rată comparabilă cu sau chiar depășind creșterea costului de proprietate. Escaladarea rapidă a continuat recent, chiriile crescând cu peste 15% între mai 2021 și mai 2022, depășind o medie de 2.000 de dolari pe lună la nivel național.”
Deși proprietatea de locuințe poate fi la îndemâna mulți dintre membrii generației Zer, aceștia au totuși oportunitatea de a investi în imobiliare cu doar 100 de dolari pe platforma imobiliară Arrived, susținută de Jeff Bezos.
Investitorii în proprietățile platformei au câștigat peste 1,54 milioane USD din dividende în trimestrul al treilea, o creștere cu 25% față de trimestrul al doilea.
Mediul schimbător al ratei dobânzii a creat o oportunitate incredibilă pentru investitorii care caută venituri de a câștiga randamente masive, dar nu prin acțiuni de dividende… Anumite investiții imobiliare de pe piața privată le oferă investitorilor de retail oportunitatea de a valorifica aceste oportunități cu randament ridicat și Benzinga. a identificat unele dintre cele mai atractive opțiuni pe care să le luați în considerare.
De exemplu, cel Fondul de venit Ascent de la EquityMultiple vizează venituri stabile din pozițiile de datorii imobiliare comerciale senior și are un randament istoric de distribuție de 12,1% susținut de active reale. Cu prioritate de plată și opțiuni flexibile de lichiditate, Fondul de venit Ascent este un instrument de investiții de bază pentru investitorii axați pe venit. Investitorii pentru prima dată cu EquityMultiple pot investi acum în Fondul de venit Ascent cu un minim redus de doar 5.000 USD. Cititori Benzinga: Obțineți un spor de rentabilitate de 1% la prima investiție EquityMultiple atunci când vă înscrieți aici (numai investitori acreditați).
Nu ratați această oportunitate de a profita de investițiile cu randament ridicat în timp ce ratele sunt ridicate. Consultați ofertele de mare randament preferate ale Benzinga.
Acest articol, prețul mediu al casei de 420.400 USD face ca proprietatea să fie un vis îndepărtat pentru generația Z a apărut inițial pe Benzinga.com