Benzinga și Yahoo Finance LLC pot câștiga comision sau venituri pentru unele articole prin linkurile de mai jos.
Când Christina Guerra și Michelle Douthitt și-au pierdut soții la câteva luni unul de celălalt, în 2012, au transformat tragedia personală într-o soluție inovatoare de locuințe. Împreună cu prietena de multă vreme Muriel Lanford, au creat un complex comunal de 1,2 milioane de dolari care reimaginează îmbătrânirea în loc.
Trio-ul a achiziționat cinci acri în Fair Oaks Ranch, Texas, pentru 175.000 de dolari și l-a angajat pe arhitectul local Felix Ziga să-și conceapă viziunea comună, potrivit unui raport emis de Business Insider. Rezultatul, finalizat în 2017, include o casă principală de 2.378 de metri pătrați cu aripi private pentru surori și o casă separată de 1.902 de metri pătrați pentru Lanford.
Nu ratați:
„Mulți oameni ne-au privit ciudat când am vorbit despre planul nostru”, spune Guerra, un agent pensionar al Comisiei pentru băuturi alcoolice din Texas. „Bănuiesc că au crezut că vom implozi.”
Fiecare femeie a contribuit în mod egal la proiect prin încasările din vânzarea caselor anterioare. În ciuda scepticismului inițial din partea băncilor cu privire la aprobarea unui credit ipotecar pentru trei persoane, acestea și-au asigurat finanțarea printr-o structură de parteneriat general.
Complexul, numit Tierra de Dios (Țara lui Dumnezeu), are considerații extinse de accesibilitate. Intrările fără trepte, spațiile accesibile pentru scaunul cu rotile și barele de sprijin plasate strategic permit îmbătrânirea în loc. Un turn de observație oferă priveliști ale pădurii, în timp ce pasarele de legătură încurajează comunitatea fără a sacrifica intimitatea.
Vezi și: Această pornire susținută de Jeff Bezos îți va permite deveniți proprietar în doar 10 minute, cu investiții minime de până la 100 USD pentru proprietăți precum Byer House de la Stranger Things.
„Obișnuiam să lucram la urgență și am văzut nenumărați pacienți în vârstă care căzuseră acasă, doar pentru a fi găsiți câteva zile mai târziu, deoarece copiii lor nu s-au putut înregistra”, notează Lanford, 68 de ani, o asistentă pensionară. „Acum, am liniște sufletească.”
Femeile împart responsabilitățile în funcție de punctele lor forte. Lanford se ocupă de întreținere și finanțe, Guerra negociază cu vânzătorii și ocazional gătește, în timp ce Lanford și Douthitt îngrijesc grădinile. Utilitățile lunare în medie 30 USD de persoană pentru apă și până la 100 USD fiecare pentru electricitate în timpul lunilor de vârf de vară.
Povestea continuă
Tendințe: Imobilele comerciale au depășit din punct de vedere istoric piața de valori și această platformă permite persoanelor fizice să investească în proprietăți imobiliare comerciale cu doar 5.000 USD, oferind un randament țintă de 12% cu un bonus de 1% spor de rentabilitate astăzi!
Dincolo de considerente practice, complexul a evoluat într-un sanctuar certificat pentru fluturi monarh și habitat pentru animale sălbatice. Spațiile comune includ o „oază” cu hrănitoare pentru păsări și veverițe și o vedere cu două etaje, perfectă pentru a privi apusul.
Aranjamentul s-a dovedit deosebit de valoros în timpul blocajelor cauzate de COVID-19. „Am gătit împreună, am transmis filme împreună și ne-am jucat împreună”, își amintește Guerra. „Nu am simțit atât de mult blocarea pentru că, în cea mai mare parte, ne-a plăcut să fim aici și ne-am avut unii pe alții pentru companie.”
Ratele mai mici ale dobânzilor înseamnă că unele investiții nu vor da rezultate similare cu lunile trecute, dar nu trebuie să pierdeți acele câștiguri. Anumite investiții imobiliare pe piața privată le oferă investitorilor de retail oportunitatea de a valorifica aceste oportunități de mare randament.
Fondul de credit privat al Arrived Home a plătit în trecut un randament anualizat al dividendelor de 8,1%*care oferă acces la un grup de împrumuturi pe termen scurt susținute de proprietăți imobiliare rezidențiale. Cea mai bună parte? Spre deosebire de alte fonduri de credit private, acesta are o investiție minimă de doar 100 USD.
Căutați oportunități de investiții imobiliare fracționate? The Benzinga Real Estate Screener prezintă cele mai recente oferte.
Acest articol Trei femei și-au construit o casă de 1,2 milioane de dolari pentru viață comunală, ca o soluție pentru a îmbătrâni împreună, a apărut inițial pe Benzinga.com
© 2024 Benzinga.com. Benzinga nu oferă consultanță pentru investiții. Toate drepturile rezervate.