In acest secol al vitezei si al informatiei este usor si (in
acelasi timp) dificilsa investesti. Prea multe informatii
contrarii. Creste Bursa, scade Bursa, creste pretul petrolului,
scade pretul energiei,scad salariile, creste costul utilitatilor,
cresc taxele locale, creste numarul de noi apartamente livrate,
scade numarul tinerilor, creste numarul divorturilor... sute de
informatii naucitoare care te impiedica sa iei o decizie linistita.
a iei o decizie de care sa poti fi cat de cat sigur. In ce sa iti
bagi banii ? Ce poti vinde repede intr-o piata tulbure? Esti
doritor de a urmari constant evolutiile? Sau intentionezi numai o
investitie izolata care sa nu te consume foarte tare? Greu de
gandit azi pentru maine, atunci cand nu ai experinta investiei.
Lipsa de educatiefinanci\ara este poate cel mai greu balast al
acestei societati romanesti. Oamenii au fost tepuiti de caritasi,
de FeNeIsti, de banci prin contracte cu clauze aberante, de o bula
imobiliara neclar explodata si total neclar prabusita, de un curs
al CHF pe care nu l-au anticipat (din lipsa de experienta a
intelege ce insemaan o moneda de refugiu si ce inseamna 30 de ani
de contract). Ce sa mai vorbim. unde te uiti numai emotii si
probleme. ce as putea rcomanda eu? Recomandarea mea este sa se
investeasca in ceea ce investesc cei mai abili investitori ai
planetei: respectiv chinezii si evreii, Semnalel pe care le dau
aceste doua grupuri investionale de forta sunt clare : imobiliare.
Se cumpara masiv, in special in pietele emergente si in pietele
supersofisticate. Unele piete sunt aproape complet inchise, altele
par periculoase. Dar profitul apare exact acolo une este si riscul.
Intr-o piata echilibrata cresterile "spectaculoase" inseamna 1% in
10 ani. Romania este privita ca o piata emergenta. Sunt interesante
pietele terenurilor agricole, ale zonelor de logistica, centrlee
marilor orase. Investitorii locali incearca sa dezvolte periferia
caci acolo terenul este ieftin si pot obtine profit mare cu un
consum minim de resursa financiara. Asa apar blocurile de pe camp,
deservite de fose septice, cu haite de caini prin preajma, cu acces
aproape imposibil (sau .. posibil dupa cozi de 2km) . Primariile nu
isi fac treaba nici daca le scrii 100 de scrisori recomandate.
Masini parcate aland-dala, strazi neasfaltate, canalizare
nefunctionala, retele precare de gaz si energie electrica. Ce sa
mai vorbim de parcuri, centre culturale, scoli etc...Recomand insa
incredere maxima in piata romaneasca, asa cum este ea, cu bune si
cu rele. Strainii au incredere in Romania, ar fi deci o noua teapa
ca romanii s nu aiba incredere in tara lor, in energia ei de
dezvoltare. Cumparai, construiti, inchriati, deschideti afaceri mai
mici sau mai mari.
