Ce este DAE?... 402

• Servicii
• 23-02-2010 17:01

Dobanda anuala efectiva calculata conform Legii nr.289/2004Dobanda anuala efectiva (DAE) face echivalenta, la nivelul unui an, intre valoarea curenta a tuturor angajamentelor sub forma unor imprumuturi, rambursari si cheltuieli existente sau viitoare, acceptate de catre CEC Bank si de client. Costul total al creditului determinat pentru calculul DAE este format, dupa caz, din:  valoarea creditului  dobanda totala  prima de asigurare aferenta politei de asigurare de viata  pretul pentru interogarea Sistemului Informatic al Biroului de Credit  comisionul de analiza a documentatiei  comisionul de gestiune credit  comisionul de risc  comisionul de garantare Elementele de cost care revin clientului, exceptate de la calculul DAE, sunt cele legate de asigurari sau garantii, respectiv:  taxa pentru evaluarea/contraexpertizarea rapoartelor de evaluare a bunurilor mobile admise in gar

Citește mai departe

Acte necesare pentru vanzare imobil... 388

• Servicii
• 18-02-2010 20:09

1. Acte de proprietate in original a) in cazul actelor incheiate cu SCAVL Giulesti, SC ICRAL Foisor SA, SC Orizont SA, DAFI, SC APOLODOR SA, IMOBILIARA RA, SC ROMCONFORT SA, SC Cotroceni SA, SC TITAN SA , SC BERCENI SA etc.:- contract vanzare cumparare sau contract de construire; act aditional;- proces verbal de predare-primire a locuintei- contract de imprumut- dovada de achitare integrala (adeverinta)b) in cazul actelor incheiate la notar - contract vanzare cumpararec) in cazul mostenirilor, dupa caz, actele de proprietate de la punctul a) sau b) si certificatul / certificatele de mostenitor.La incheierea contractului de vanzare cumparare se vor prezenta in original toate actel

Citește mai departe

Veniturile din strainatate pot fi acceptate de banca 421

• Servicii
• 14-02-2010 22:17

Tot mai multe persoane care lucreaza in strainatate doresc sa revina in tara si sa isi achizitioneze un imobil prin credit.  La aceste cereri putem da curs dar sunt inca destule banci care din motive de risc sunt foarte reticiente la astfel de venituri cat si la constanta lor dealungul timului.Sunt totusi cateva banci care nu se dau deoparte de la acordarea creditelor ipotecare persoanelor cu astfel de venituri.Mai jos va ofer actele cerute de banci in general pentru acordarea de credite ipotecare pentr

Citește mai departe

Ce inseamna dobanda variabila... 402

• Servicii
• 31-01-2010 21:29

Dobanda variabila la cele mai multe produse bancare este formata din Euribor la 3 sau 6 luni + o marja fixa.Potrivit contractului de credit acesata marja fixa nu se poate schimba decat cu o notificare din partea bancii, Euriborul fiind un indice independent de banca.Unele banci mai practica pe langa euribor si marja fixa, alti indici cum ar fi rezerva minima obligatorie.Ca sfat alegeti banciile cu dabanzi formate din euribor si marje fixe deoarece sunt cele mai transparente.

Citește mai departe