Imobiliare

  • MARINA ARENA REGIA – VILA EXCEPTIONALA CU PARFUM MEDITERANEAN 225

    MARINA ARENA REGIA – VILA EXCEPTIONALA CU PARFUM MEDITERANEAN. Aceasta proprietate situata in singurul resort de lux de pe litoralul romanesc, combina elementele stilului modernist cu luxul clasic al proprietatilor Costei de Azur, inconjurata de o atmosfera calduroasa si rafinata la maul Marii Negre.ANSAMBLUL ARENA REGIA RESIDENCE se afla intr-o o pozitie exceptionala in nordul statiunii Mamaia, fiind cea mai exclusivista si luxoasa locatiede pe litoralul marii negre, beneficiind de o intinsa plaja privata, ce cuprinde un sompt

    Citește mai departe

  • Teren pt Activitati Comerciale/Industriale 320mp str Baraganului 19A 228

    Comision 0% pt CumparatorZona Obor- Casa de CulturaTeren in suprafata totala de 320mp, cu o deschidere de 3,16ml la strada Baraganului, situat la nr 19A, in cartierul OBOR-CASA DE CULTURA. Strada intens circulata, cu acces rapid atat catre bd. I.C. Bratianu, cat si catre str Th. Burada, bd. 1 Decembrie 1918, str I.L. Caragiale, Eliberarii, Poporului..etc.Deschiderea terenului la strada permite accesul auto (chiar si aut

    Citește mai departe

  • COMISION.... RASPUNSURI... 319

    Poporul roman este un popor foarte priceput. Spunea cineva zilele trecute ca la fotbal, educatie si imobiliare se pricep toti romanii. Si intr-adevar...se poate spune ca afirmatia este potrivita pentru acest popor.Chiar daca nu se pricep - toti isi dau cu parerea. Mai interesant este ca o buna parte se repede sa ceara sfaturi (n imobiliare ne referim acum) unora care nu au habar de imobiliare. Este suficient sa fi facut acele "cineva"  o tranzactie cu vreo doua decenii in urma sau sa aiba un var care sa fi vandut un petic de pamant cine stie pe unde...gata..e partenerul ideal de discutie. Rezultatele? Se vad de vreo 8 ani incoace. Achizitii proaste, credite scumpe, incapacitatea de a intelege impozitarea (o buna parte a proprietarilor inca nu a luat la cunostinta de cresterea impozitelor la imobilele inchiriate ca spatii comerciale) dar mai ales incapacitatea de a intelege rolul agentului imobiliar intr-o tranzactie si in piata imobiliara. Intr-o tranzactie sunt situatii cand este nevo

    Citește mai departe

  • IPOTEZE.... 384

    Recent au aparut mai multe variante de lucru pentru niste probleme bucurestene. O prima problema interesanta este scoaterea la licitatie a locurilor de parcare in sectorul 3. O doza de normalitate care va pune pe picior de egalitate toti proprietarii de masini (se termina cu  ''eu  stau de 30 de ani  aici " si e senator pe terenul statului) si in plus castiga si primaria niste firfirei in plus. OEste normalitatea europeana care in final va trebui sa se impuna si pe aici, unde ne dorim sa traim ciobaneste dar sa avem conditii ca inn Berlin. O alta poveste de succes (sau insucces) este si trama stradala care se tot chinuie sa se nasca pentru a scoate dinn mlastina (pardon, din padure) cartierul Greenfield. Adica..pe bani publiici se doreste rezolvarea unei probleme care a adus milioane de euro unui privat. Tot ca o poveste de interes pe acolo este si ideea de a se construi o scoala si o gradinita..evident tot pe bani publici. Cica ar fi 5000 de copii, dom;le. 0 de apartamente nu inseamna

    Citește mai departe

  • RISCAM O NOUA "BULA" IMOBILIARA ?... 314

    Neamul asta, cantonat temeinic intre Carpati si Dunare are o slabiciune pentru Bula. Dupa bancurile care ne-au tinut in viata timp dr evreo doua decenii grele, a aparut apoi si sintagma Bula imobiliara. Fara legatura cu personajul de satira si umor, termenul a fost preluat (altfel cum...) din omologul britanic bubble. Care identifica un balon de guma de mestecat. Usor de facut, usor de spart. La americani, o tara cat un continent (de fapt chiar mai mare decat  continente precum Australia sau Europa) a aparut o cria imobiliara legata ca un vagon de cea a schemelor financiare (ponzzi, subprime, supravalorizarea unor actiuni etc). Ceea ce s-a intamplat in anii 2007-2009 in SUA (dar nu numai) greu poate fi egalat. Pentru ca au fost niste premise greu de reeditat si niste actori greu de inlocuit. Un Bernie Madoff sau alti scamatori financiari de acest calibru nu par a mai fi tentati de asemenea jocuri. Desi cresterea acumularilor financiare e mai usoara pe timp de criza. Revenind insa la sa

    Citește mai departe

  • Ultima sansa. ultimul apartament... 345

    Au fost 11. mai e unul.3 camere, etaj 2, ocazie. 71mp utili + 13 mp balcoane. bucatarie mobilata, amenajat, locatie ipecabila. Mergand pe jos avem parcul Kiseleff la 5 minute, Piata Victoriei la 10 minute, metrou barasb la 7 minute, Piata 1 mai la 3 minute. Scoala de proximitate ? Sa alegeti intre Scoala nr 3 Nicolae Titulescu, Scoala Pia Bratianau sau Scoala nr 11....PRET 145000E.

    Citește mai departe

  • CASE "PENTRU PRIMA CASA"... 333

    Unde te uiti..in stanga, in dreapta, la periferie..prin zone mai marginase ....apare un obsesiv slogan : "pentru Prima casa". Sincer..imi trezeste o stare de jena. Este ca si cimar fi un anunt de cantina sociala. Hai aici la supa caklda. Anuntul de "Prima Casa" a devenit sinonin cu "mai ieftin". "Mai ieftin" in lumea imobiliara inseamna insa "mai putin calitativ" (asta ca sa fiu elegant in exprimare). Sau low-cost (ca sa fiu cosmopolit). Tinerii (sau mai putin tinerii) care se incumeta sa aplice pentru acest program au senzatia ca fac mare economie (de fapt in termeni reali 0 maxim 0.5% la dobanda anuala) in schimb isi asuma o serie de interdictii destul de aspre. Inclusiv cea care se refera la instrainarea in mai putin de5 ani. Iar un exemplu de incurcatura este urmatoarea speta. Un cuplu tanar achizioneaza un apartament de 2 camere (44mp) pe la marginea orasului, semidecomndat, cu bucatarie open, cu un dormitor micut de vreo 12mp...ce sa faci,..aia e... Dar..dupa 1 an si un pic de la

    Citește mai departe

  • Apartament nou cu 3 camere Herastrau... 734

    Amplasat in zona Soseaua Nordului, aproape de Parcul Herastrau, va prezentam spre inchiriere un elegant si spatios apartament cu 3 camere. Cu o suprafata utila de 110 mp, apartamentul este foarte luminos datorita ferestrelor largi, dispune de finisaje si dotari de cea mai buna calitate, apartamentul fiind la prima inchiriere. Are o compartimentare decomandata ce cuprinde hol, living cu zona de luat masa, bucatarie semideschisa, 2 dormitoare, 2 bai, dressing si o terasa in suprafata de 12 mp. In subsol, beneficiaza de un loc de parcare. Apartamentul se inchiriaza cu mobilier nou, bucatarie mobilata si utilata. Zona: Herastrau – Soseaua Nordului Nr. Camere

    Citește mai departe

  • Open House vanzare apartament tip duplex 3camere padurea Baneasa 636

    Intr-o locatie vecina cu Padurea Baneasa, va asteptam Sambata – 13.05.2017, intre orele 11.00-13.00, la un pahar de ceai cu gheata, pentru a viziona un duplex atipic. Open House duplex Baneasa

    Citește mai departe

  • INVESTITII INTELIGENTE... 674

    In acest secol al vitezei si al informatiei este usor si (in acelasi timp) dificilsa investesti. Prea multe informatii contrarii. Creste Bursa, scade Bursa, creste pretul petrolului, scade pretul energiei,scad salariile, creste costul utilitatilor, cresc taxele locale, creste numarul de noi apartamente livrate, scade numarul tinerilor, creste numarul divorturilor... sute de informatii naucitoare care te impiedica sa iei o decizie linistita. a iei o decizie de care sa poti fi cat de cat sigur. In ce sa iti bagi banii ? Ce poti vinde repede intr-o piata tulbure? Esti doritor de a urmari constant evolutiile? Sau intentionezi numai o investitie izolata care sa nu te consume foarte tare? Greu de gandit azi pentru maine, atunci cand nu ai experinta investiei. Lipsa de educatiefinanci\ara este poate cel mai greu balast al acestei societati romanesti. Oamenii au fost tepuiti de caritasi, de FeNeIsti, de banci prin contracte cu clauze aberante, de o bula imobiliara neclar explodata si total nec

    Citește mai departe
© Toate drepturile rezervate Ziarul toateBlogurile